这是一个涉及到财产安全和信誉风险的重要问题。在日常生活中，我们经常会碰到一些拖欠债务、不守信用的人，这些人可能会对我们造成财产损失或者信誉受损。因此，及时发现和识别这些老赖是非常必要的。
以下是一些注意事项和风险规避指南，帮助您准确判断一个人是否是老赖：
注意事项：
- 1.注意日常交往：观察一个人的日常行为举止，是否言行举止不端、态度恶劣，这可能是老赖的一个表现。
- 2.注意经济状况：询问对方的经济状况，了解其是否有财务困难或者拖欠债务的情况。
- 3.注意社交关系：查看对方的社交圈子，是否有其他人曾经因为债务问题与其有过纠纷。
- 4.注意信用记录：通过信用查询机构或者信用卡逾期记录等方式，了解对方的信用状况。
风险规避指南：
- 1.签订合同：与对方进行交易时，务必签订书面合同，明确交易内容、金额和期限，以便有据可依。
- 2.多方核实：多方面核实对方的信用情况，可以通过亲友、邻居或者专业机构进行调查。
- 3.留下证据：在与对方交流和交易过程中，尽量留下文字记录或者录音录像，以备日后维权使用。
- 4.寻求专业帮助：如果发现对方存在风险或者有欠款行为，及时寻求法律援助或者咨询专业律师。
通过以上提醒和实践方法，可以帮助您更好地判断一个人是否是老赖，并有效规避风险，保障自身权益。记住，谨慎的态度和行动才能保证我们的财产安全和信誉不受损害。